Suchprofil für die Anmietung
von Serviced-Apartments, Apartmenthäusern und Hotels
Suchprofil Anmietung BohnApartments
- Gewerbeobjekte in guter Microlagen in Städten ab 60.000 Einwohnern (bevorzugt Thüringen)
- Bevorzugte Größen von 200m² bis 600m² je Objekt
- Bevorzugte Größen der Apartments zwischen 30m² und 60m²
- Entwicklungsfähige Bestandsobjekte, beispielsweise Hotels
- Umbaufähige Büroetagen in besten Lagen
Vorteile der Anmietung durch BohnApartments
- Partnerschaftlicher Mietvertrag mit dem Augenmerk auf einen Gewinn für beide Seiten
- Sicherer und langfristiger Mietvertrag durch ein stabiles Geschäftsmodell
- Wertgesicherter Mietvertrag
- Übernahme der Objektbetreuung
- Professionelles Handling durch BohnApartments
Vorteile unserer Apartments zum klassischen Hotel
Beherbergung ist vielfältig in unserer Zeit. Neben klassischen Hotels erfreuen sich alternative Formen wie Ferienwohnungen, Services- Apartments, Apart- Hotels, Boardinghäuser immer größerer Beliebtheit.
Wir bei BohnApartments widmen uns genau diesen Ansprüchen unserer Gäste und gehen auf Ihre Wünsche ein.
In unseren BohnApartments genießen unsere Gäste wesentliche Vorteile zum klassischen Hotel, wie:
- Digitaler Online- Check-In mit kontaktlosem Zutritt
- Betten auf Hotelniveau
- Gratis High-Speed Internet und Smart TV
- Küchenzeile mit gratis Kaffee und Teeprodukten
- Pflegeprodukte im Badezimmer
- Modernes und funktionales Design
- Gästesupport 24/7 über Whats-App, Telefon und E-Mail
- Automatisierter Rechnungsversand
- Einfachste Direktbuchungen per Homepage und Whats-App
BohnApartments, wer sind wir?
- Tina Liebetrau absolvierte eine Ausbildung in Gestaltung und Design und ist Diplom Sozialpädagogin
- Rico Bohn ist leidenschaftlicher Immobilienunternehmer und Investor
- Wir haben gemeinsam mehr als 50 Einheiten in der Kurzzeitvermietung, Tendenz weiter steigend
- Wir haben selbst mehrere Coachings im Bereich Immobilien absolviert, hier setzen wir unser Wissen im eigenen Business täglich aktiv um
- Kooperationen, Co-Hosting, Verwaltungs- Partnerprogramm im Bereich Kurzzeitvermietung
- Wachsender Immobilienbestand
- Vertriebs- und Projektgesellschaft für Modul- und Tiny-Häuser
- Aktiver Coach bei BNB Pro-Hosting im Bereich Kurzzeitvermietung
- Mentoring Programm
- Leitung Airhört Stammtisch für Kurzzeitvermietung in Thüringen
Möchten Sie an BohnApartments vermieten?
- Kontaktaufnahme und Übersendung der Objektunterlagen
- Prüfung des Objektes
- Erstgespräch per Telefon oder Video
- Objektbesichtigung durch BohnApartments
- Vertragserstellung
- Objektübernahme durch BohnApartments und Onboarding der Systeme
Sie haben Interesse an einer Zusammenarbeit? Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail
Verwaltungs- und Partnerprogramm der BohnApartments GmbH
für Serviced- Apartments und Beherbergungsbetriebe
Vorteile einer Partnerschaft mit BohnApartments
Bei BohnApartments beherbergen wir seit mehr als 4 Jahren tausende Gäste.Wir kennen die Wünsche und die Ansprüche unserer Gäste und haben unseren Betrieb in dieser Zeit konsequent darauf ausgerichtet.
Mit dieser Erfahrung haben wir für unsere derzeit mehr als 50 Apartments sorgfältige Prozesse in eine professionelle Hotelsoftware implementiert und setzen diese Erfahrungen täglich in unseren eigenen Apartments konsequent um.
Ebenso mit diesen Erfahrungen dürfen wir bereits mehrere Partnerschaften an verschiedenen Standorten begleiten und gemeinsam mit unseren Partnern vor Ort wachsen. Unsere Partner profitieren von der Marke BohnApartments und den erprobten und täglich umgesetzten Prozessen.
Unsere Partner und Ihre Mitarbeiter erhalten im Rahmen unserer Zusammenarbeit den Zugang zu unserer E-Learning Plattform, sowie zur BohnApartments Systemlandschaft.
Die Apartments unserer Kunden werden in unsere Systemlandschaft und in unsere Buchungsplattform zur Generierung von wertvollen Direktbuchungen eingebunden, die digitale BohnApartments Gästereise wird ebenfalls zur Verfügung gestellt.
Unsere Partner profitieren von unseren Marketingaktivitäten.
BohnApartments übernimmt (optional, Aufpreis) die Rechnungslegung für die Gäste.
Dynamische Preisstrategie
- Wir übernehmen das komplette Revenue Management mit unseren täglich überwachten dynamischen Preisen.
Finanzen und Buchhaltung
- Wir bieten (optional, Aufpreis) die Automatisierung der Buchhaltung an.
- Wir stellen Berichte über Kurtaxen und Übernachtungssteuern zur Verfügung (optional, Aufpreis).
- Wir stellen nach Absprache Auswertungen des Beherbergungsbetriebes zur Verfügung.
- Sämtliche Inserate, Konten auf Buchungsplattformen, sowie das Auszahlungskonto unseres Zahlungsdienstleisters werden auf den Namen und die Anschrift des Partners angelegt. BohnApartments vereinnahmt keine Gelder des Partners.
- Die Provision von BohnApartments wird monatlich nachgelagert an unseren Vertragspartner abgerechnet.
- Mit dem Zahlungsdienstleister von BohnApartments können Zahlungen von Gästen direkt eingezogen werden.
Gästebetreuung
- BohnApartments stellt den Gästesupport per Telefon, E-Mail und Whats-App an 24/7 für unsere Partner zur Verfügung.
Laufende Weiterentwicklung und Sonstiges
- Unsere Vertragspartner profitieren von sämtlichen Innovationen und Neuerungen, welche bei BohnApartments eingeführt werden.
- Unsere Partner profitieren von Einkaufskonditionen und Rahmenverträgen mit unseren Lieferanten.
- Wir nutzen digitale BohnApartments Housekeeping- Prozesse.
Leistungen unseres Partners vor Ort
Unser Partner vor Ort ist in aller Regel der Eigentümer, bzw. Investor der gegenständlichen Immobilie zur Beherbergung von Gästen
Unser Partner stellt vor Ort das benötigte Personal für die Reinigung der Apartments, sowie einen Hausmeisterdienst zur Verfügung und vergütet diese Mitarbeiter oder Dienstleister.
Die Planung, Einteilung und Schulung dieser Mitarbeiter erfolgt durch BohnApartments. Lediglich die Qualitätskontrolle und die Sicherstellung der Reinigung wird vom Auftraggeber sichergestellt.
Die umlagefähigen Reinigungs- und Wäschekosten werden zusätzlich zu den Übernachtungspreisen von den Gästen bezahlt.
Unser Partner vor Ort akquiriert unter Anleitung von BohnApartments einen Lieferanten für die benötigte Mietwäsche und vergütet diesen.
Provisionen und Gebühren
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Setup-Gebühr ab netto 2.900€
Setup-Gebühr für die Integration in die BohnApartments Systemlandschaft, incl. Erstellung der Inserate auf den Portalen booking.com, airbnb und der Website www.bohnapartments.de
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Provision bis 15 Einheiten 20%
Provision aus brutto Beherbergungsleistungen, abzgl. Reinigungsgebühr für Objekte bis 15 Einheiten, bzw. bis zu einer monatlichen Gesamtprovision bis 10.000, -€
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Provision ab 15 Einheiten 17%
Provision siehe Vorpos. ab 16 Einheiten, bzw. ab einer monatlichen Gesamtprovision ab 10.000 ,-€
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Provision ab 30 Einheiten 17%
Provision siehe Vorpos. ab 30 Einheiten, bzw. ab einer monatlichen Gesamtprovision ab 20.000 ,-€
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Aufpreis auf die Provision 5%
Aufpreis auf die Provision aus brutto Beherbergungsleistungen für einen Full-Service, ohne Leistungen des Auftraggebers (derzeit nur an Standorten von BohnApartments verfügbar)
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Berichte auf Anfrage
Berichte Datev, Automatisierung Buchhaltungsdatei, Rechnungslegung an Gäste, Berichte Kurtaxe und lokale Steuern
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Planung auf Anfrage
Planung der Möblierung, Erstellung des BohnApartments Designkonzeptes incl. Erstellung einer Einkaufsliste von Projekten des Auftraggebers
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Einrichtung von Kundenprojekten auf Anfrage
Löffelfertige Einrichtung von Kundenprojekten vor Ort nach BohnApartments Designkonzept
Konten wir Ihr Interesse wecken?
- Bewerbung
- Prüfung des Objektes
- Erstgespräch per Telefon oder Video
- Objektbesichtigung durch BohnApartments
- Vertragserstellung
- Onboarding
- Livegang und Objektübernahmen durch BohnApartments
Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail
1:1 Mentoring Programm
1:1 Mentoring Programm
Rico Bohn bietet ein 1:1 Mentoring- Programm für anderen Kurzzeitvermieter und Immobilieninvestoren an.
Einrichtungsplanung und Raumkonzepte für Apartments
für Serviced- Apartments und Beherbergungsbetriebe
Einrichtungsplanung und Raumkonzepte für Apartments
Auf Wunsch kann BohnApartments Ihre Apartments komplett planen und löffelfertig möblieren. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und unseren Einkaufskonditionen.